3-izbový byt v obci Baka | Nová Etapa | v obci Baka

Veľkometrážny 3- izbový byt v krásnej novostavbe na predaj. 
Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke v kľudnej časti obce Baka. Lokalita je skvelá aj kvôli rýchlej ceste do Bratislavy a do Dunajskej Stredy, avšak aj samotná obec má svoje výhody
( občianska vybavenosť, rozrastajúca obec v blízkosti dunaja )
Výborná lokalita na športové aktivity a relax ( Termálne kúpaliská Veľký Meďer , DS , X-bionic
Šamorín )

Samotná nehnuteľnosť obsahuje 4 bytové jednotky, 2 prízemné aj so záhradou a 2 na poschodí bez záhrady. Pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú parkovacie státia pre majiteľov bytov, kde bude možné aj nabíjanie elektrického auta.

Dospozičné riešenie:
– rozloha 79 m2 
– vstup 2,04 m2
– chodba 4,47 m2
– technická miestnosť 2,04 m2
– 1. izba 11,11 m2
– 2. izba 13,38 m2
– toaleta 1,52 m2
– kúpelňa 6,35 m2
– obývačka s kuchyňou 32,04 m2
– komora 1,10 m2
– balkón 4,6 m2 / terasa 15 m2

K prízemným bytom prislúcha terasa vo výmere 15 m2 a záhrada vo výmere cca. 150 – 200 m2.

Detaily:
– Dom postavený z certifikovaných stavebných materiálov
– Brúsená tehla hr. 30 cm + 15 cm zateplenie, fasádna omietka 
– Plastové okná a vchodové dvere s izolačným trojsklom, farebné prevedenie z vonka, z vnútra biela 
– Väzníkový krov a betónová škridla Terran
– Parkovacie státie, chodníky, terasy zo zámkovej dlažby 
– Elektrické podlahové kúrenie, termostaty v každej miestnosti
– Oplotenie pozemku zo všetkých strán

Hlavné VÝHODY :
– početná predpríprava na: alarm, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, digestor, el. pohon na bránu, videovrátnik, rozvody pre internet
– v bytoch na poschodí úložný priestor na povale cca 15 m2 s výlezom
– elektr. prívod pre záhradný domček
– vonkajší nezamrznúci ventil na vodu 
– prívod pre nabíjačku elektromobilov
– kročajová izolácia pod poterom na poschodí , medzi poschodami
– početné skladové priestory v bytoch
– v každom byte sú 2 WC ( pre domácich, a pre návštevy )
– odvádzanie dažďovej vody do vsakovacích šácht cez lapače 
– každý byt má samostatnú betónovú žumpu pred budovou kde je aj prípojka na kanalizáciu
– každý byt má vlastné meranie na elektriku, a vodu

Ceny : Byty na prízemí : 138.650,-  holobyt
                                        153.850,- v štandarde

           Byty na poschodí : 111.320,- holobyt
                                        126.500,- v štandarde

Byty sa predávajú v stave HOLOBYT alebo STANDARD – parkety, dlažby, dvere a zárubne. Nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. 
Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.